1978〜1988年築, 専有面積60.30㎡〜80.30㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+16.1%
品川区
106.9万円/㎡
前年比+16.5%
三越ゼームス坂マンション
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 195戸 / SRC造
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6階 / 70.3㎡の場合
相場
7,490万円
106.5万円/㎡
5,131
6,703
8,276
9,848
AI査定結果
推定相場価格
7,490万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,703万円〜8,276万円
95.4万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
三越ゼームス坂マンション
8,290万円（117.9万円/㎡）/ 6階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 8,290万円 | 117.9万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 8,290万円 | 117.9万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 7,600万円 | 86.1万円 | 1階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 7,800万円 | 88.4万円 | 1階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 7,990万円 | 90.5万円 | 1階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,980万円 | 90.4万円 | 1階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 8,100万円 | 91.8万円 | 1階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 6,480万円 | 87.6万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/31 | 4,990万円 | 67.4万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,080万円 | 68.6万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 三越ゼームス坂マンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 8,290万円 | 117.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2024/09/18 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルネ東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,790万円 | 94.8万円 | 71.61㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 234戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 5,299万円 | 90.1万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アイビハイツ南品川 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 6,290万円 | 93.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 193戸 | SRC |
| 2023/03/10 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,299万円 | 97.2万円 | 54.54㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
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